Новостная
колонка
 
Долгострой «Царицино» «зашевелился»

Шесть башенных кранов, три автокрана и 1,3 тыс человек работают сейчас на строительстве ЖК «Царицино», утверждает Москомстройинвест.

По словам дольщиков, краны и люди на территории действительно есть, а с начала января по камерам даже что-то «шевелится».

«Посмотрим как будет дальше. Главное — прирост результатов строительных работ. На моем 25 корпусе к примеру за последние три года прирост в виде нескольких установленных окон, причем почему-то хаотично», — говорит дольщица Елена Годлевская.

На днях застройщик «Мосотделстрой № 1» заключил договор на поставку еще двух башенных кранов для работ на корпусах № 28/29 второй очереди строительства. Сейчас на корпусах второй очереди проводятся монолитные, отделочные, кровельные, гидроизоляционные работы, монтируются внутренние инженерные системы. На корпусах №№ 23, 24, 25 ведется закрытие теплового контура.

«Такое количество техники и рабочих вполне достаточно для строительства пяти жилых домов первой очереди. Но стройка — сложный процесс, в котором задействовано большое количество подрядчиков и ресурсов. Для того, чтобы работа велась бесперебойно, одной техники и рабочих мало. Необходимо своевременное финансирование, поставки материалов, слаженная работа подрядных организаций, которые будут выполнять отдельные виды работ. Повреждение одного звена этой цепи может привести к сбою всей системы. Кроме того, темпы работ зависят от конструктивной особенности домов. Панельные вполне можно собрать за год, кирпично-монолитные потребуют больше времени», — комментирует Надежда Калашникова, директор по развитию строительной компании «Л1».

Что касается проблем уже введенных под конец прошлого года корпусов 5.2 и 12 о которых мы писали ранее (из-за ошибок в документации их не могли поставить на кадастровый учет), то, как сообщает дольщица Альмира Сарсеева, все решилось благополучно.

«Люди уже могут идти оформлять право собственности, потихоньку начинают ремонт после новогодних праздников. Единственная проблема — пока не дают горячую воду. Обещают дать после передачи большинства квартир в доме дольщикам. Выдан также ЗОС корпусу 3, ждём РВЭ (разрешение на ввод в эксплуатацию - прим. ред.)», — рассказывает Сарсеева.

Сейчас в стадии строительства 12 домов. Пять в первой очереди: корпуса №1, 2, 3, 4, 11. Еще семь жилых домов во второй: их номера 23, 24, 25, 27, 28/29, 30, 31; и нежилой корпус 35 с апартаментами, который так и не передали «Мосотделстрой № 1». Эпопея с главным долгостроем Москвы длится уже 14 лет. Строительство ЖК началось в 2006 году. До банкротства бывший застройщик успел возвести только 8 корпусов. В 2018 году за проблемный комплекс взялись власти Москвы, но и у них со сроками были проблемы. С весны 2019 года ввод первых домов откладывали каждый месяц без объяснения причин. Сдать смогли их только в конце ноября.

14.01
 
Девелоперы и депутаты Госдумы объединились в битве за трезвость

Причем и депутаты Госдумы, и застройщики, и даже владельцы рюмочных на первых этажах утверждают, что они борются за удобство и комфорт потребителей.

На этой неделе, напомним, Госдума в первом чтении ограничила продажу алкоголя в так называемых «точках общепита», то есть заведениях, расположенных на первых этажах в многоквартирных домах. А если помещение и вовсе меньше 20 «квадратов», то ему запрещено продавать алкоголь.

«Если говорить об инициативе запретить продажу алкоголя во встроенных в жилые дома помещениях площадью менее 20 квадратных метров, то это правильная инициатива. Такие небольшие помещения не могут выполнять функции полноценного кафе. При этом подобные точки становятся источником повышенного шума и приводят к ухудшению криминогенной обстановки», - комментирует директор по развитию строительной компании «Л1» Надежда Калашникова.

Однако девелоперы все чаще проектируют на первых этажах новостроек помещения коммерческого назначения.

«Их наличие позволяет создавать в рамках жилого комплекса собственную инфраструктуру и тем самым делать жизнь в новостройке более комфортной, - разъясняет Надежда Калашникова, - Встроенные помещения могут быть целевого и нецелевого назначения. В первом случае еще на этапе проектирования предполагается определенное использование помещения. Например, под фитнес-клуб, детский развивающий или медицинский центр. Назначение нецелевых помещений определяет покупатель коммерческой недвижимости. И в этом случае там могут разместиться различные предприятия, в том числе и точки общепита.»

Однако бизнесмены утверждают, что собственник жилья сам, без помощи девелоперов и депутатов Госдумы, может сделать выбор.

«Сейчас почему почти нет рюмочных и пивных на первых этажах? - рассуждает владелец магазина крафтового пива, - Потому что соседи, как собственники жилья, попросили управляющую компанию — как управляющего общедомовым имуществом – разорвать отношения с «плохими» заведениями и заключить договор с «хорошим». Для этого никакой депутат не нужен в правовом государстве.»

Более того, продолжает бизнесмен, что «указом сверху» победить алкомагазины еще никому не удавалось.

«Я не буду упоминать про «сухой закон». Я о другом: о сетевых магазинах по продаже алкоголя, которые есть во всех спальных районах России? - продолжает бизнесмен, - и, если верить закону, эти магазины должны к 23:00 (Москва) и к 22:00 (Петербург) закрывать двери на замок. Так вот — не открою секрет — они круглосуточно продают алкоголь. Но ночью они передают покупателю за деньги открытую бутылку. Понимаете? Так что не понятно с чем борются в Госдуме: с незаконным алкоголем или с девелоперами и общепитом?»

28.09
Агентство: НГСН
 
НГСН работает на рынке недвижимости Москвы и ближайшего подмосковья. Мы входим в пятерку лидеров в рейтинге динамично развивающихся риэлторских компаний Москвы. Все сделки совершаются с максимальным комфортом для Вас: в НГСН собран поистине золотой фонд специалистов и наш офис имеет удобное расположение, что позволяет быстро продать или покупать недвижимость в Москве и подмосковье.
Наши клиенты рекомендуют агентство НГСН своим знакомым, друзьям и близким. Более 40% от числа всех новых клиентов приходят к нам по рекомендациям, и с первых минут общения лично убеждаются в профессионализме наших сотрудников.
Позвоните нам, Вам тоже понравится!

Больше информации на нашем сайте: ngsn.su
Тел.: 8 (495) 744-39-39 (многоканальный)


26.02



Статьи о недвижимости: Жилая недвижимость   →   Обеспечение жильем сотрудников полиции

Обеспечение жильем сотрудников полиции

Квартиры для полицейскихПрошло уже почти два года с того дня, как в силу вступил соответствующий Закон РФ, согласно с которым сотрудники органов внутренних дел России могут рассчитывать на получение социальной выплаты для того, чтобы либо приобрести, либо построить свое собственное жилье.

Это очень важное и полезное нововведение, которое обеспечит жильё для полицейских и тем самым решит ряд существующих социальных проблем.

В каком порядке предоставляется социальная выплата?

Эта выплата является единовременной, то есть предоставляется тому или другому сотруднику органов внутренних дел всего один раз за все время его службы. Право на соответствующую выплату имеют только полицейские со стажем работы не меньше 10 лет. При этом, полицейский может уже владеть определенной площадью, но она не должна превышать 15 метров на каждого из проживающих.

Кстати, если речь идет о погибших при выполнении своих обязанностей полицейских, то стаж в таком случае уже не играет роли. В таком случае квартиры для полицейских выдаются вне очереди.

Собственное жилье – вполне реально

Возможности получения собственного жилья для сотрудников полиции существовали и ранее, но они были связаны, как правило, либо с договором социального найма, либо с жилищным сертификатом. Но вот покупка квартиры либо дома именно за деньги стала возможной только с учетом последних нововведений.

Итого, жильё для сотрудников полиции в 2014 году, например, будет обеспечиваться несколькими разными способами. Первый способ – покупка за выделенные из государственной казны деньги. Второй – все те же социальный найм и жилищный сертификат, так как соответствующая очередь все равно отменена не будет. Другими словами, все те сотрудники полиции, которые в эту очередь попали, долгожданный результат все равно получат.

Выделенная сумма и стоимость жилья

Цены на квартиры на сегодняшний день довольно-таки ощутимо кусаются. А потому все те, кто рассчитывает на жильё для сотрудников полиции в 2014 году, опасаются, хватит ли им выделенной суммы.

Но, как уверяют власть имущие, данная денежная сумма как раз и равняется средней стоимости коммерческой недвижимости в той или другой области.

Материал был полезен?      Да 160    Нет 323
24/12
Источник: Allpn.RU


HTML-код


BB-код
E-mail подписка на новые статьи закрыть
Мы можем информировать вас на e-mail о новых статьях, добавленных на сайт.

E-mail адрес для подписки: *

Выбор раздела для подписки:

Новости
Жилая недвижимость
Аренда
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Земельный участок
Зарубежная недвижимость
Ипотека, Кредит
Строительство, Ремонт
Интерьер
Заметки юриста
Оформление сделок
Наследство
Разное

Ответ на вопрос: Год победы Советского Союза в Великой Отечественной Войне (ответ - четыре цифры) *

Отправить материал себе на E-mail закрыть

Ваш E-mail адрес: *

Ответ на вопрос: Год победы Советского Союза в Великой Отечественной Войне (ответ - четыре цифры) *


Другие статьи раздела:

Комментарии

 
Валентина     20.08.2014
Бла,бла,бла.Как получили в 2012 г дети генералов и приближенные,так и все затихло.Больше почти никому не выплачивают,ну 2-3 человека в год,а очереди многотысячные.Очередной развод.Не верьте,мало кто получит,а люди думают,что мы в шоколаде.большинство живет в общагах и по съемным квартирам,так и умрут в них,не дождавшись.
Энн     02.08.2014
Только неплохо было бы, если бы и у граждан спрашивали согласия на предоставление полицейским квартир. Социальное обеспечение должно соответствовать качеству работы.
Юлия     10.06.2014
Свердловская область. Стоим в очереди с 2012 года, как только объявили о программе. Есть люди кто уже получил, реально программа работает ну или работала. Учеба в школе милиции входит в стаж. В 2014 году выплат по данной программе не было. Ждем своего счастья. Кто обладает какой-либо информацией поделитесь пожалуйста. Говорят на 2014 год денег нет по программе из-за крыма. Где правда? Путин по телевизору сказал, что все гос. программы работу продолжают, типа Крым не повлияет.
9-я рота     31.05.2014
Ну как срок президентства будет подходить к концу так и выдадут, а то не пойдём голосовать, а зачем?
Владимир     30.05.2014
В 2012 г. на строительство или покупку жилья сотрудниками полиции было потрачено около 16.22 млрд.руб. и выплату получили 5106 семей. В 2013 г. потрачено около 5.089 млрд.руб, а в 2014 г. планируется всего потратить около 2.138 млрд. руб. В 2014 году скромную планируемую сумму на ЕСВ в 3.3 млрд. руб. сначала урезали до 3.135 млрд.руб, а потом и до 2.138 млрд.руб.И это не смотря на громкие заявления депутатов Госдумы, что "социалку" на 2014 г не тронули! Это в 8 раз меньше, чем было потрачено на ЕСВ МВД в 2012 году!Это в 44 раза меньше, чем выделено военным на решение жилищного вопроса (около 88 млрд.руб.) в 2014 году! И это при том, что в МВД очередь нуждающихся в жилье не меньше, чем у военных! На данный момент в МВД почти 74,5 тысяч сотрудников состоят в очереди на получение жилья, включая ветеранов и семей сотрудников, погибших при исполнении служебных обязанностей. При нынешнем объеме финансирования для обеспечения данного числа очередников понадобится не менее 50 лет. Те сотрудники, кто подает документы сегодня просто не доживут до долгожданной выплаты.
Тина     30.05.2014
При нынешнем финансировании этой программы стоять лет 20 в очереди, 22года стояли в очереди на соц. жилье, а сейчас 20 лет еще- просто не дожить до нормальной квартиры
Надя     13.05.2014
А кто-нибудь в Калужской области вообще получил эти деньги?
tamara.maksimtsova     07.05.2014
Учеба в школе милиции входит в эти 10 лет?
     03.02.2014
мужу сегодня на работе сказали,что выплат больше нет, программа закрыта, правда или нет? до какого года действует этот законопроект? или отчитались на всю страну и на этом всё закончилось. очень печально если это так
     22.01.2014
А как обстоят дела с теми кто уже взял квартиру в ипотеку и не может встать в очередь? 17 лет службы в органах, а в очередь не поставили. Что за законы у нас создают?



1 2 3 





Добавить комментарий
Все поля обязательны для заполнения

Ваше имя *:

Сообщение *:

 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
САМЫЕ ПРОСМАТРИВАЕМЫЕ
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00
 
_